Sopralluogo immobiliare in Sicilia

Vado a dare un'occhiata.

Sopralluogo personale su immobili in Sicilia prima dell'acquisto – foto, video e relazione scritta entro 48 ore. Senza viaggiare, senza dover parlare italiano: la comunicazione scritta sarà sempre nella tua lingua madre.

Manda il link della casa →
Cosa ricevi

Relazione dal sopralluogo personale

  • Foto e video dal posto
  • Stato di struttura e impianti
  • Controllo della zona e dell'accesso
  • Entro 48 ore via email
1

Conoscenza locale della Sicilia

Vivo qui, giro la costa e l'entroterra, parlo italiano e so su cosa concentrarmi nella scelta e cosa chiedere ai vicini e in comune.

2

Vedo quello che le foto dell'annuncio non mostrano

Crepe, umidità, una strada di accesso che esiste solo sulla carta, una stalla a 200 metri dal giardino.

3

Relazione in pochi giorni

Report chiaro con foto e video entro 48 ore dal sopralluogo – decidi prima che qualcun altro ti soffi la casa.

Processo

Come funziona

1

Manda il link della casa

Basta il link dell'annuncio, l'indirizzo o il contatto dell'agenzia.

2

Fissiamo un appuntamento

Ci scriviamo via email o WhatsApp e troviamo una data che vada bene anche all'agenzia.

3

Vado io a vedere la casa

Giro casa, terreno e dintorni, faccio foto e video di tutto ciò che conta.

4

Ricevi la relazione

Report scritto e video entro 48 ore, direttamente via email.

Cosa controllo

Un quadro onesto dello stato reale della casa

Sono i tuoi secondi occhi sul posto, che vedono quello che foto e mappa non mostrano. Un tecnico abilitato o un geometra posso organizzarli io per te.

Struttura

  • Crepe nei muri e loro natura
  • Stato del tetto, della struttura e infiltrazioni visibili
  • Umidità e muffa – cantine, bagni, depositi
  • Stato di intonaci, pavimenti, infissi e porte

Impianti

  • Quadro elettrico, prese e punti luce
  • Impianto idrico, cisterne, pozzo, scarichi, funzionalità
  • Scaldabagno, climatizzazione
  • Impianto solare, se presente sul tetto

Esterno

  • Confini e stato del terreno, recinzione
  • Strada di accesso – fondo, proprietà
  • Parcheggio, terrazza, giardino, piscina
  • Costruzioni vicine e il loro impatto

Zona

  • Strada di accesso dopo la deviazione dalla strada principale
  • Vicini, rumore, odori, agricoltura, servizi
  • Vista e distanza dalla strada principale
  • Segnale mobile e internet
Il risultato è quello che vedresti tu stesso se potessi andarci – non una presentazione di vendita.
Esempio di relazione

Niente frasi generiche

Foto concrete, un video che ti accompagna dentro casa e nei dintorni, e una valutazione chiara di ogni parte dell'immobile, in punti che capisci anche senza formazione tecnica. Relazione in PDF con link al video – da rivedere quando vuoi.

Scarica la relazione di esempio (PDF)
report_casa_ragusa.pdf · 12 pagine
video_sopralluogo.mp4 · 6:42
Prezzi

Prezzo chiaro, senza costi nascosti

Cosa è incluso

  • Sopralluogo personale
  • Documentazione fotografica e video
  • Controllo della zona e strada di accesso
  • Relazione scritta entro 48 ore

Cosa non è incluso – opzionale

  • Perizia tecnica ufficiale
  • Controllo legale e catastale
  • Trattativa sul prezzo o rappresentanza
  • Spese di trasferta per località lontane
Annunci

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